Eckdaten
ImmoDatenbank Analyse
Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.
Beschreibung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, mit viel Platz für Familie oder auch ideal als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnräume profitieren von viel Tageslicht und schaffen dadurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1985 erneuerte Treppenhaus verbindet die einzelnen Etagen miteinander. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung . Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Diese Ebene eignet sich hervorragend als eigenständige Wohnung für erwachsene Kinder, Großeltern oder als zusätzlicher privater Rückzugsbereich innerhalb des Hauses. Zusätzlich befindet sich hier ein Kellerraum sowie der Hauswirtschaftsraum. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz zum entspannen und angrenzendem Esszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen, sowie ein Badezimmer. Von dieser Etage aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- und Gestaltungsspielraum mit einer Küche und zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie eine praktische Abstellkammer. Der große, sonnige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Spielbereich für Kinder, Erholungsort oder als Nutzgarten für den eigenen Obst- und Gemüseanbau.
Ausstattung
- etagen
- 3
- zimmer
- 9
- baujahr
- 1936
- haustyp
- Mehrfamilienhaus
- provision
- Keine zusätzliche Käuferprovision
- badezimmer
- 2
- wohnfläche
- 214 m²
- grundstücksfläche
- 514 m²
Lage
97833 · 97833 Bayern - Frammersbach
Ungefähre Lage: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.
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Datenquellen
- Source
- KLEINANZEIGEN
- ID
- 3503025462
- First seen
- 9/25/2026
- Last seen
- 9/27/2026
- Seller
- E Eva Privater Nutzer Aktiv seit 06.03.2025 Folgen
