Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in absolut gefragter Lage von Trier. Das Objekt befindet sich in der Deworastraße 6 – zentral gelegen zwischen der Porta Nigra und dem Hauptbahnhof. EG Wohnung = 123 qm 1. OH Wohnung = 75 qm 2. OG Wohnung = 50 qm DG Wohnung = 50 qm Die hervorragende Innenstadtlage bietet eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen und ist vollständig vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 35.000 € jährlich. Da die Mieten seit längerer Zeit nicht angepasst wurden, besteht hier ein erhebliches Steigerungspotenzial – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Objektdetails im Überblick: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Zentrale Innenstadtlage in Trier Nur wenige Gehminuten zur Porta Nigra und zum Hauptbahnhof Gute Vermietbarkeit durch gefragte Lage Attraktive Infrastruktur und Verkehrsanbindung Dank der stark nachgefragten Wohnlage in Trier bietet dieses Objekt langfristiges Wertsteigerungspotenzial und eine solide Investitionsmöglichkeit. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert.