Beschreibung

Biete eine uralte Stadtvilla im Innenstadtbereich der Burgenstadt Schlitz. Alles ist fußläufig erreichbar. Das Haus verfügt über satte 240qm + 40qm Keller + 60qm Dachboden. Der Dachstuhl und das Obergeschoss wurde 1970-72 komplett neu aufgestellt, der Dachboden ist auch noch unausgebaut - hier ist somit Platz für weiteres. Die Heizungsanlage ist eine Öl Brennwert Heizung von Viessmann, die im Februar 2017 inclusive doppelwandiger Öltanks erneuert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, die Waschküche, eine Gästetoilette, sowie auch über die Waschküche ein Zugang zum Garten. Weiterhin ist hier ein Schlafzimmer, welches über eine separate Treppe von der Wohnung im ersten Stock zugänglich ist. Von diesem Schlafzimmer aus ebenfalls ein Zugang zum Garten. In der ersten Etage, die man über Treppe und abschließbarer Korridor Tür erreicht eine geräumige Küche, in der sich auch noch eine Einbauküche befindet mit Speisekammer, nebenan ein geräumiges Bad mit Badewanne, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Von dem Wohnzimmer ein Ausgang zu einem in viktorianischen Stil erbauten doppelstöckigen Balkon mit Blick über die Stadt, sowie einer sensationellen Fernsicht. Von dem Flur dieser Wohnung eben auch der zweite Treppenabgang zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss drei weitere großzügige Schlafzimmer (das eine hat alleine 26qm !) und ein Duschbad mit separater Toilette. Darüber letztlich mit Zugang über eine Bodentreppe nochmals 60qm Dachboden zur freien Gestaltung. Das Haus hat definitiv das Zeug dazu ein Schmuckstück zu werden, sollte aber von einem "Handwerker" erworben werden, der sich zu helfen weiß. Das Haus wurde zeitlebens von meinen Eltern bewohnt, Tapeten Bodenbeläge etc bedürfen aus optischen Gründen einer Erneuerung. Der Garten ist einer der ganz wenigen Zwingergärtchen innerhalb der alten Stadtbefestigung von Schlitz - kaum jemand in der Innenstadt hat überhaupt einen Garten und eine solche Aussicht auch nicht. Das Objekt wäre kurzfristig frei, sowohl für Familien mit größerem Eigenbdedarf oder auch mit vermietbarer Einliegerwohnung geeignet.