Beschreibung

Zum Verkauf steht diese sehr schön geschnittene 73 m² große 3-Raumwohnung in Erfurt Niedernissa. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Sie liegt im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses – man wohnt im Grünen und ist dennoch in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Erfurt. Rund um Niedernissa erstrecken sich Felder und Wiesen, ideal für ausgedehnte Spaziergänge direkt vor der Haustür. Zur Wohnung gehören Wohnzimmer/Essbereich, Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Abstellkammer sowie ein Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünanlage. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum und eine Einzelgarage, die direkt vom Haus aus begehbar ist – praktisch und bequem, gerade in den kalten Monaten. Waschmaschinenraum und Fahrradkeller stehen im Haus zusätzlich zur Verfügung. Lage und Anbindung: ● 6 Gehminuten zur Bushaltestelle „Niedernissa" (Linien 51, 60, 155) ● Anschluss an die Stadtbahnlinie 3 am Verknüpfungspunkt „Urbicher Kreuz" ● Mit dem Auto ca. 10 Minuten in die Erfurter Innenstadt, Autobahnauffahrt Erfurt-Ost ca. 5 Minuten entfernt ● Gute Infrastruktur im Dorf (z. B. Bäcker) ca. 5 Gehminuten erreichbar ● Weitere Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Discounter) bequem mit dem Auto erreichbar ● Nähe zu Feldern und Wiesen – ideal zum Spazierengehen