Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, neuwertiges Einfamilienhaus in 99100 Gierstädt – nur ca. 15 Minuten von Erfurt entfernt. Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und überzeugt durch moderne Bauweise, eine sehr energieeffiziente Ausstattung und einen schönen Garten mit viel Platz für die ganze Familie. Mit rund 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem 438 m² großen Grundstück bietet das Haus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die ruhig wohnen und trotzdem schnell in Erfurt sein möchten. Highlights * Baujahr 2026 * KfW-40 / Energieeffizienzklasse A+++ * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Klimaanlage * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kontrollierte Wohnraumlüftung * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen * Glasfaseranschluss vorhanden * 12 m² Gartenhaus * Große Terrasse und sonniger Garten Raumaufteilung Erdgeschoss * Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. * Gäste-WC. * Hauswirtschafts- und Technikraum. * Flur mit Holztreppe. * Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Obergeschoss * Elternschlafzimmer. * Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Außenbereich Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die Terrasse lädt zum Grillen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hinweis: Einfahrt und Vorgarten sind noch nicht fertiggestellt und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Lage Gierstädt liegt ruhig zwischen Erfurt und Gotha. Erfurt ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die A71. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.