Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Arnstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 umfassend saniert und bietet damit eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung und langfristige Wertentwicklung. Durch die Sanierung präsentiert sich das Gebäude in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ermöglicht eine breite Mieterstruktur und sorgt für eine attraktive Nutzung als Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide Bestandsimmobilie mit überschaubarem Modernisierungsbedarf und Entwicklungspotenzial suchen. Die zentrale Lage in Arnstadt verbindet eine gute Erreichbarkeit mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ist sehr gut. Highlights auf einen Blick: Mehrfamilienhaus in Arnstadt umfassende Sanierung im Jahr 2003 mehrere vermietbare Wohneinheiten attraktive Kapitalanlage gute und nachgefragte Wohnlage solide Bausubstanz PV und Wärmepumpe gute Verkehrsanbindung langfristiges Wertsteigerungspotenzial MFH - voll vermietet | 4 Wohneinheiten Wohnfläche gesamt 379m² | Nettokaltmiete ca. 28.000 Euro/Jahr Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf einen etablierten Immobilienstandort und eine bereits sanierte Bestandsimmobilie setzen möchten. Weitere Infos unter: www.pitan-group.de