Beschreibung

Adresse: Neuhäuseler Str. 14, 66459 Kirkel-Neuhäusel Sie suchen brauchen ein Haus das verkehrsgünstig liegt und von dem aus man alles Mögliche zu Fuß erreichen kann? KiTa, Grundschule, Bäcker, Bushaltestelle, Bahnhof; A6 und A8 schnell erreichbar? Mit Platz für die ganze Familie? Wenn Sie sich vor einer umfassenden Modernisierung nicht scheuen und damit klarkommen dass der Bahnhof nur ca. 300 m Luftlinie entfernt ist, haben Sie etwas passendes gefunden. Zusätzlich zu dem vorhandenen Raum könnte man im DG noch ein Zimmer gewinnen, wenn man den Speicher ausbaut (mit UBA abklären!). Wer das EG für Wohn-Ess-Bereich mit Küche und AR nutzt, kann im OG die Küche zum Schlafzimmer umbauen und könnte so (mit dem Raum unterm Dach) vier Schlafzimmer schaffen. Oder drei Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der Garten und die Einfahrt sind praktisch angelegt; man kann mit einem Anhänger hinters Haus fahren. Der Garten ist schön groß; man könnte ein Gemüsebeet haben und hat trotzdem Platzt zum Feiern, Pool aufstellen, für Tierhaltung oder damit die Kinder spielen können. Sie brauchen eine Finanzierung? Auch dabei kann ich Ihnen gerne weiterhelfen! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Gebäudetyp: Einfamilienreihenendhaus Baujahr (gemäß Energieausweis) 1951 Wesentliche Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 571,0 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Heizungsart: Zentralheizung Haustyp: Massivhaus Gültigkeit: 09.09.2026 bis 08.09.2036 Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.