Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges, historisch gewachsenes Bauernhaus-Ensemble auf einem 5,75 Ar großen Grundstück (Flurstück 33/1). Die Immobilie bietet viel Fläche, Nebengebäude und zahlreiche Möglichkeiten für Käufer, die ein besonderes Sanierungs- oder Umnutzungsprojekt suchen. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus der Zeit um 1910 und befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die vorhandene Bausubstanz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und den besonderen Charakter des Anwesens zu erhalten. Viel Platz für individuelle Ideen Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus weitere Nutz- und Nebenflächen: • großes Wohn-/Bauernhaus • 2 Gewölbekeller • großzügige Scheune • Stall-/Nebengebäude • zusätzlicher Hühnerstall • 2 Garagen • Großer Hof und Freiflächenbereich • insgesamt 5,75 ar Grundstücksfläche Die Kombination aus Grundstücksgröße, bestehender Bebauung und Nebengebäuden macht das Anwesen besonders interessant für Handwerker, Sanierer, Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Käufer mit Ideen für eine individuelle Nutzung. Sanierungsgebiet – interessante Perspektiven Das Grundstück befindet sich in einem Sanierungsgebiet, welches bis zum 31.12.2033 ausgewiesen ist. Je nach geplanter Maßnahme können sich hierdurch besondere Fördermöglichkeiten ergeben. Die konkreten Voraussetzungen und Fördermöglichkeiten sollten im Vorfeld mit der zuständigen Gemeinde bzw. den entsprechenden Fachstellen abgestimmt werden. Ein Grundstück mit Charakter Wer auf der Suche nach einem klassischen Neubau ist, wird hier nicht fündig. Wer hingegen Substanz, Grundstück, Nebengebäude und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, bekommt hier eine seltene Gelegenheit. Der historische Bauernhauscharakter, die großzügige Grundstücksfläche und großzügige Nutzungsfläche der Nebengebäude bieten eine hervorragende Grundlage für ein individuelles Sanierungsprojekt mit ganz eigenem Charakter. SIEHE auch meine weitere Anzeige "Baugrundstück"