Beschreibung

Obersulm - Willsbach, Nähe: Alter Sportplatz: Das ältere Häuschen ist gepflegt, Doppelgarage und Pergola im Garten. +1 Stellplatz neben der Garage. Wohnfläche ca. 100 m² Grundstücksfläche ca. 233m² Das Objekt bietet eine ideale Kombination aus guter Anbindung und vielen bereits modernisierten Bereichen Ausstattung & durchgeführte Arbeiten: Öl-Heizung erneuert ( 2019 ) - Marke: Viessmann Badezimmer renoviert durch Eigentümer ( 2017 ) Dachausbau durch Eigentümer ( 2010 ) Fenster teilweise erneuert durch Eigentümer Doppelgarage wurde durch Vorbesitzer im Jahr 1977 gebaut. Das Haus wurde über die Jahre teils modernisiert und gepflegt. dennoch besteht weiterhin Renovierungsbedarf, insbesondere für Käufer, die Wert auf moderne Standards legen. Handwerkliches Talent hilft bei älteren Häusern, so auch hier. Im Zug der Besichtigung wurde an einzelnen Stellen Feuchtigkeitsprobleme festgestellt und entsprechend beseitigt. Das Haus wird als renovierungsbedürftig verkauft. Bitte beachten: Raumhöhe Erdgeschoss ca. 2 Meter, im 1.Stock ca.2,40 Meter Lage Zentrale Lage. Innenstadtbereich, ca. 700m vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten ( Aldi, Lidl, DM, Rewe ) ca. 1.5km entfernt Zu Fuß kann man Bäckereien, Metzgerei, Banken, Apotheken...etc gut erreichen. Breitenauer See ca. 2 Km. ++++ - Bitte keine Makleranfragen Danke-