Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Mainburg (Landshuter Strasse) bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern / Wohnküche. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein stylisches Badezimmer mit schöner Duschkabine, Wohnküche (neue Einbauküche 2024), Wohnzimmer mit Blick über Mainburg, kleines Kinderzimmer, Home Office Bereich sowie ein größeres Schlafzimmer mit zwei Fenster. Ergänzend zum Wohngebäude stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus (auf Grundstück) sorgen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 180 Quadratmeter Fläche mit kleinen Garten / Terrasse auf der ruhigen Rückseite. - schnelles Internet _Kabel / 1000 MBit - neue Eingangstür 2024 - Öl-Heizung von 1994 mit Bestands Schutz, die jedes Jahr von einer Fachfirma gewartet wird - Teilunterkellert mit Lagermöglichkeiten - begehbarer Dachboden für Erweiterungen vorhanden Diese Immobilie im ordentlichen Zustand ist sofort bezugsbereit und eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (ohne Makler Provision !) wegen Umzug zu einem sehr fairen Angebotspreis. Der Interessent erhält bei einer individuellen Besichtigung somit alle Informationen aus erster Hand. Gerne können Sie vorab Fragen stellen, die werde ich schnellstmöglich beantworten. Zuverlässige und seriöse Abwicklung geboten und erwartet.