Beschreibung

Ein Investment mit bestehender Vermietungshistorie: Dieses Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Brebach bietet sechs Wohneinheiten mit insgesamt ca. 243 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde bereits erfolgreich für Airbnb und Langzeitvermietung genutzt und wird möbliert angeboten. Flexible Belegungsmöglichkeiten, zwei Terrassen und unterschiedliche Nutzungsoptionen machen die Immobilie besonders für Kapitalanleger und Betreiber interessant. Auch Monteurwohnungen oder eine klassische möblierte Vermietung sind denkbar. INVESTMENT. FELIXBEL. EPROBT. APARTMENTHAUS MIT SECHS EINHEITEN IN BREBACH Ein Investment mit bestehender Vermietungshistorie: Dieses Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Brebach bietet sechs Wohneinheiten mit insgesamt ca. 243 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde bereits erfolgreich für Airbnb und Langzeitvermietung genutzt und wird möbliert angeboten. Flexible Belegungsmöglichkeiten, zwei Terrassen und unterschiedliche Nutzungsoptionen machen die Immobilie besonders für Kapitalanleger und Betreiber interessant. Auch Monteurwohnungen oder eine klassische möblierte Vermietung sind denkbar. Eckdaten * Mehrfamilienhaus / Apartmenthaus * 6 Wohneinheiten ( auf 3 Etagen ) * ca. 243 m² Gesamtwohnfläche * 2 Terrassen * Kernsanierung 2013–2015 * Buderus-Gasheizung, neu 2022 * Doppelverglaste Fenster, ca. 2012 * Möblierte Einheiten * Standort Saarbrücken-Brebach Highlights * Bewährte Nutzung für Airbnb und Kurzzeitvermietung * Bestehende Vermietungshistorie * Bisherige Jahreseinnahmen laut Eigentümer ca. 40.000–50.000 € * Flexible Belegungsmöglichkeiten * Sofortiges Betreiberpotenzial * Alternative Nutzung als Monteurwohnungen denkbar * Auch für möblierte Vermietung geeignet * Separat nutzbare Bereiche * Potenzial zur optischen Aufwertung * Gute Grundlage für professionelle Neupositionierung LAGE Das Apartmenthaus befindet sich in Saarbrücken-Brebach. Der Stadtteil gehört zur Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet damit eine interessante Ausgangslage für Gäste, Berufspendler und Monteure. Konkrete Angaben zur Lage erfolgen nach Kontaktaufnahme. Für wen eignet sich diese Immobilie? * Kapitalanleger * Betreiber von Apartments und Langzeitunterkünften * Airbnb-Betreiber * Anbieter von Monteurwohnungen * Investoren mit Interesse an möblierter Vermietung