Beschreibung

Einfamilienhaus mit großer Scheune, Nebengebäude & Ausbaupotenzial in Brielow Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Brielow auf einem ca. 460 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus bietet ca. 74 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Besonders interessant ist das Grundstück durch die zusätzlich vorhandene massive Scheune, ein weiteres Nebengebäude sowie zwei Carports. Wohnhaus Das Haus wurde schätzungsweise um 1890 erbaut und ist teilunterkellert. Zusätzlich verfügt es über einen Kriechboden. Um das Jahr 2000 wurde das Haus grundsaniert und umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Dach und die Fenster erneuert, Dämmarbeiten durchgeführt und der Innenraum umfassend umgebaut. Die Gastherme wurde 2023 erneuert. Im Haus befinden sich zwei Bäder. Eines verfügt über eine Dusche, das zweite befindet sich im Obergeschoss und ist mit WC und Waschbecken ausgestattet. Das Fenster im kleinen Zimmer im Obergeschoss wurde im November 2024 erneuert. Massive Scheune mit Ausbaupotenzial Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute Scheune mit viel zusätzlicher Fläche. Das Dach wurde ca. 2015 neu gedeckt. Die Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit eines Ausbaus zu zusätzlichem Wohnraum. Die Elektrik ist bereits verlegt. Zusätzliches Nebengebäude Ein weiteres kleines Gebäude auf dem Grundstück wurde früher als Verkaufshäuschen genutzt und von uns zuletzt als Sportraum verwendet. Auch dort ist Elektrik vorhanden, wodurch sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Grundstück & Außenbereich Das ca. 460 m² große Grundstück ist von zwei Straßenseiten aus befahrbar. Für Fahrzeuge stehen zwei Carports zur Verfügung. Für die Gartenbewässerung ist außerdem eine Bewässerungsanlage vorhanden. Durch die verschiedenen Gebäude bietet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Lagerung, Arbeiten oder einen möglichen Ausbau der vorhandenen Flächen. Lage Brielow liegt ca. 7 km von Brandenburg an der Havel entfernt. Brielow verfügt über eine Kindertagesstätte. Durch die Nähe zu Brandenburg an der Havel und die gute Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte und Einrichtungen schnell erreichbar. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.