Beschreibung

* Fachwerkhaus, Baujahr 1820 kein Denkmalschutz * Umfassend renoviert und saniert im Jahr 2025: Wasserleitungen, Badezimmer, Boden, Wände * Ca. 350 m² Grundstück hinter dem Haus, Wohnfläche 105qm * Direkter Gartenzugang aus der Küche * Garage und zwei Stellplätze * Öl-Zentralheizung/ Verbrauch ca.2000 Liter / Jahr inklusive Warmwasserzubereitung. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und direkten Zugang in den Garten Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon Ort: Meschede-Olpe Energieausweis für den Immobilienverkauf (Pflichtangaben nach § 87 GEG):Gebäudetyp: Einfamilienreiheneckhaus Ausweisart: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 425,5 kWh/(m²·a)Wesentlicher Energieträger: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1820 Energieeffizienzklasse: H Hinweis: Der Ausweis ist gültig bis zum 11.03.2035 und wird bei der Besichtigung vorgelegt.