Beschreibung

Zum Verkauf steht ein stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m². Das Haus bietet viel Potenzial für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Aufgrund des aktuellen Zustands ist eine umfassende Renovierung bzw. Sanierung erforderlich. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist die Rosenau.  Ein idyllischer Übergang verbindet das Wohnhaus mit dem wunderschönen Garten Bereich. Dort befindet sich zusätzlich eine Garage, ein Carport, ein Stellplatz und eine Gartenhütte. Dadurch entsteht eine besondere, naturnahe Atmosphäre mit viel Grün und einem ganz eigenen Charakter. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einem familiär geprägten Wohnumfeld. Das Objekt verfügt unter anderem über: ca. 124 m² Wohnfläche ca. 900 m² Grundstücksfläche großzügiger Garten Garage und Carport zusätzlicher Stellplatz Dachboden viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Innenräume und Oberflächen müssen umfassend modernisiert werden. Im Bereich der Bodenplatte ist es aufgrund des vorhanden Grundwassers zu einer Durchfeuchtung gekommen. Hier besteht entsprechender Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Die Immobilie richtet sich daher vor allem an Handwerker, Sanierer und Käufer mit einer konkreten Vorstellung davon, wie sie ein älteres Haus neugestalten möchten. Wer bereit ist, Arbeit und Ideen zu investieren, kann hier ein individuelles Zuhause auf einem großzügigen und besonderen Grundstück in schöner Lage schaffen. Besichtigung nach Absprache möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Privatverkauf. Bitte beachten: Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Hauses.