Beschreibung

Diskrete Vermarktung! Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie im Rahmen Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer, damit wir Sie persönlich kontaktieren und alle Details mit Ihnen besprechen können. Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis. Jetzt unverbindlich anfragen und weitere Informationen erhalten – wir beraten Sie gerne persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. - Kaufpreis pro m²: 849,08 € - Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis: Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann. - x-fach Miete: 21.37 - Gesamtfläche: ca. 1191,88 m² - Grundstücksfläche: ca. 1871,05 m² - Vermietbare Fläche: ca. 1191,88 m² # Lagebeschreibung Vertrauliche Vermarktung! Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Erfurt, einer der wirtschaftlich und kulturell bedeutendsten Städte Thüringens. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im direkten Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleister sowie Wohn- und Gewerbenutzungen, die zu einer lebendigen und attraktiven Umgebung beitragen. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere zentrale Stadtbereiche sind zügig erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Gewerbetreibende als auch für Bewohner besonders interessant ist. Dank der etablierten Infrastruktur und der gefragten Lage bietet das Objekt gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung. # Sonstiges Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/ Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien Anbieter-Objekt-ID: D4311