Beschreibung

Exposé Schöne und ruhig Lage in Mobschatz Dresden mit Vollvermietung Lage der Objekte: Elbhangstr.12, 01156 Dresden Bebauung: Wohnhaus Allgemein: Zum Verkauf kommt ein solide saniertes, gepflegte Gebäude ohne Sanierungsrückstau. Den Mietern steht ein gepflegtes Hofgrundstück zu Verfügung. Modern Wohnung mit Fußbodenheizung, Elektro-rollläden, zentrales Heizsystem. Die Umgebung ist ruhig und von viel Grün umgeben, ein Kirschbaumwanderweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Grundstück: 850 m2 vermietbare Fläche: ca. 608 m2 Anzahl Wohnen: 8 Anzahl Zimmer: 26 Anzahl Stellplätze: 12 Eckdaten Miete Ist/Soll: Mieteinnahme kalt netto ca. 57.713 € per anno Kaufpreis: 1.400.000,00 € zzgl. Gesetzl. MwSt Kaufpreis / m2: 2301,04 € Rendite IST: 4,11% (24,3 fache Miete) Tel.: 01631695211 (WhatsApp)