Beschreibung

Auf einen Blick 3 Zimmer, ca. 60 m², 3. Obergeschoss (oberstes Geschoss), Baujahr 1955 Balkon, Kellerraum, Fahrradabstellbereich im Keller, Abstellraum in der Wohnung Fernwärme, Energieausweis liegt vor Dach 2017 erneuert, Elektroanschluss 2019 erneuert Hausgeld 205 €, Übergabe leer, provisionsfrei für den Käufer Die Wohnung Wer die Tür öffnet, steht in einer langen Diele, von der alle Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist der größte Raum und führt direkt auf den Balkon. Auch das geräumige Schlafzimmer blickt auf den Balkon. Das dritte Zimmer passt als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster ist funktional und lässt sich nach eigenem Geschmack neu gestalten. Die Einbauküche mit Blick ins Grüne zeigt Gebrauchsspuren und kann als Startlösung übernommen oder ersetzt werden. In der Küchenzeile ist ein Platz für die Spülmaschine frei. Der Abstellraum neben der Küche schafft zusätzlichen Stauraum. Das Dach wurde 2017 erneuert, ein großer Pluspunkt im obersten Geschoss. Der Elektroanschluss wurde 2019 erneuert. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme, ohne eigenen Heizkessel. Lage Die Wohnung liegt in der Gartenstadt Vahr, rechts der Weser, nahe Mercedes. Einkäufe erledigen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto. Der Bus 25 hält vor der Wohnanlage. Mit dem Rad sind Universität, Hauptbahnhof und Innenstadt in etwa 20 Minuten erreichbar, mit dem Auto entsprechend schneller. Die A27-Anschlussstelle Bremen-Vahr liegt in der Nähe. Ein Spielplatz befindet sich in der Nachbarschaft. Terminvergabe erfolgt nur bei vorhandener Finanzierungsbestätigung. Makleranfragen werden nicht beantwortet