Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Charakter, Garten & Garage in Niederlinxweiler 170.000 € VB Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im schönen Niederlinxweiler bei St. Wendel. Das im Jahr 1849 erbaute Haus verbindet historischen Charakter mit viel Platz und einem schönen Grundstück – ideal für alle, die ein Haus mit besonderem Charme und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Mit rund 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einem ca. 360 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, benötigt jedoch teilweise leichte Renovierungsarbeiten, sodass Sie einzelne Bereiche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ausstattung * ca. 130 m² Wohnfläche * ca. 360 m² Grundstück * 4 Zimmer * Küche * Badezimmer mit Badewanne * zusätzliches Kellerbad * Waschküche * voll unterkellert * Terrasse * Garten * Garage bzw. überdachter PKW-Stellplatz * derzeit keine Zentralheizung, Beheizung über vorhandene Ölöfen * Baujahr 1849 * gepflegter Gesamtzustand * teilweise Renovierungsbedarf Lage Niederlinxweiler bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu St. Wendel. Die Anbindung an Bus und Bahn ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und macht die Lage auch für Pendler interessant. Der besondere Charme Wer kein modernes Haus von der Stange sucht, sondern eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und individuellem Potenzial, könnte hier genau das Richtige finden. Das Haus bietet eine schöne Grundlage, um mit überschaubaren Renovierungsarbeiten ein persönliches Zuhause zu schaffen und dabei den besonderen Charakter des historischen Gebäudes zu erhalten. Kaufpreis: 170.000 € VB Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache unter der Telefonnummer 06825/406494 möglich.