Beschreibung

Wir verkaufen unser großzügiges Einfamilienhaus im ruhig gelegenen Braunsdorf auf der Saalfelder Höhe. Das Haus aus dem Baujahr um ca. 1947 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für eine Familie und/oder Handwerker. Das Anwesen bietet eine solide, teilmodernisierte Basis, bei der noch eigene Vorstellungen und Modernisierungen verwirklicht werden können. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit einer nicht mehr neuen, aber funktionstüchtigen Einbauküche, die im Haus verbleibt. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Schwedenofen. Das gepflegte Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt eine kleine Werkstatt für Heimwerker, die mit diversen praktischen Kleinteilen wie Schrauben, Schraubenschlüsseln, etc. übergeben wird. Die obere Etage bietet reichlich Platz für Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer. Zusätzliches Potenzial bietet der große Dachboden, der aktuell nicht ausgebaut ist und entweder viel Stauraum oder eine tolle Ausbaureserve bereithält. Ein Teil des Hauses ist unterkellert. Zum Haus gehört eine Garage mit einem elektrischen Tor. Auf dem gesamten Grundstück (553qm) steht euch/ihnen außerdem reichlich weitere praktische Nutzfläche zur Verfügung, die Platz für Hobbys und Lagerung bietet. Ein echtes Highlight für Bastler, Kreative, … ist die große, teilweise mehrgeschossige Scheune. Hier findet ihr u.a. eine Kreissäge und einen Holzvorrat für den Ofen. Die Heizung wurde im Jahr 2023 auf Flüssiggas umgerüstet, wobei der dazugehörige oberirdische Gastank gut zugänglich im Hof steht. Zudem wurde das Dach der großen Scheune im Jahr 2019 von einem Dachdecker-Fachbetrieb mit einem Blechdach gedeckt. Das Haus ist ebenfalls unter Saalfelder Höhe inseriert, hier sind weitere Details hinterlegt. Bei Interesse leite ich eure/ihre Anfrage gerne weiter. Preis ist VB! Der Verkauf erfolgt direkt aus privaten Händen, somit fallen keine zusätzlichen Provisionsgebühren an.