Beschreibung

Einfamilienhaus und ein Sanierungspbjekt in ruhiger Lage mit Garten, Terrasse und Garage Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1940 in ruhiger Lage. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und bietet eine interessante Raumaufteilung über zwei Etagen. Erdgeschoss: * Küche * Badezimmer * Schlafzimmer * Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten Obergeschoss: * Küche * Badezimmer * zwei weitere Zimmer Das Haus bietet somit insgesamt mehrere flexibel nutzbare Räume und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für individuelle Wohnkonzepte. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein weiteres Gebäude, das sanierungsbedürftig ist. Dieses verfügt unter anderem über eine Garage und bietet zusätzliches Ausbau- bzw. Nutzungspotenzial. Der Außenbereich mit Terrasse und Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Aufgrund des Baujahres besteht je nach Anspruch entsprechender Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Bei Interesse können weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne vereinbart werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers . Eine Provision ist bei Notariellen Kaufvertrag fällig . Provision :Die Maklerprovision beträgt 3,00 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Immobilien Lo Porto & Partner erwirbt einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter gemäß § 328 BGB). Abweichend hiervon gilt :Bei einem Immobilienwert (Verkaufspreis) von unter 100.000 € beträgt die Maklerprovision pauschal 3.000,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.