Beschreibung

Dieses ca. 1964 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse am Rande von Ahütte. Üxheim-Ahütte gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Von Ahütte aus erreicht man schnell die Eifelstadt Hillesheim mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Das angebotene Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren nicht mehr bewohnt und wartet auf einen neuen Eigentümer, der dieses solide gebaute Objekt saniert und modernisiert! Das freistehende Einfamilienhaus verfügt überwiegend über Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden; es gibt noch einige alte Holzfenster mit Einfachverglasung. Es gibt eine ölbefeuerte Warmluftheizung; der Heizkessel wurde vor einigen Jahren beim Bezirksschornsteinfeger abgemeldet, sodass keine Garantie dafür gegeben werden kann, dass dieser Kessel wieder in Betrieb genommen werden kann. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 144 m² und das Anwesen steht auf einem 1.044 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird ungeräumt verkauft. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum ersten Stock und zum Keller, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Abstellraum, Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC. Keller: Flur mit Tür nach draußen/zur Einfahrt, Vorratskeller, Hobbyraum, Heizungs-/Tankraum, Garage. Dachboden. Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!