Beschreibung

In Biedenkopf-Wallau bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem 616 m² großen Grundstück und bietet Ihnen insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche. Sie betreten die Immobilie über eine Außentreppe und befinden sich im Windfang. Über einen nachträglich eingebauten Aufzug gelangen Sie ebenfalls in das Hochparterre. Diese Etage besteht aus dem großen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich sowie dem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Über das weitläufige Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage, die Ihnen drei weitere Zimmer sowie ein WC bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden mit viel Stauraum sowie den Keller, in dem sich auch die Heizungsanlage befindet, die durch den neuen Eigentümer auf Grund ihres Alters zeitnah ausgetauscht werden sollte. Das schöne, ebene Grundstück bietet Ihnen genügend Fläche zur freien Entfaltung. Ihre PKW finden in der Garage oder auf einem der 3 Stellplätze Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 616 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 351,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 06.09.2023 - Gültig bis: 2033-09-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1913 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5095-100284