Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das kontinuierlich modernisiert und instand gehalten wird. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem ruhigen Wohnumfeld. AUSSTATTUNG Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten PVC-Boden in ansprechender Laminatoptik ausgestattet und vermittelt eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die vorhandene Einbauküche ergänzt die Wohnung und bietet eine komfortable Ausstattung für den täglichen Bedarf. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine bereits bestehende Vermietung übernehmen möchten. Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 760,00 € zuzüglich 185,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte und solide vermietete Eigentumswohnung mit einer funktionalen Ausstattung und attraktiven Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.