Описание

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Meldorf. Dieses ansprechende Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen sechs Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit vier großzügigen Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die zentrale Lage des Hauses kombiniert den Vorteil einer ruhigen Straße mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und beinhaltet eine praktische Einbauküche, die sich hervorragend für die Zubereitung von Mahlzeiten im Kreise Ihrer Liebsten eignet. Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich des Hauses, der zusätzlichen Stauraum oder einen kreativen Nutzungsspielraum bietet. Die Verfügbarkeit des Objekts ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie Ihre Pläne flexibel gestalten können. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Zuhause in Meldorf begeistern und erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler, aber ruhiger Wohnlage. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Meldorf, einer malerischen Stadt in Schleswig-Holstein. Das Zentrum der Stadt ist nur einen kurzen Spaziergang von ca. 600 Metern entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an kulturelle Angebote, Restaurants und Cafés bietet. In unmittelbarer Umgebung des Hauses befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß in etwa 400 Metern erreicht werden können. Für Familien mit Kindern bietet die Lage ebenso einen hohen Komfort: Ein Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, während die nächste Grundschule lediglich 200 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind mit einer Entfernung von nur 800 Metern sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn, die in einer Entfernung von etwa 13 Kilometern liegt, ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Metropolen. Diese Immobilie kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Entdecken Sie die einladende Atmosphäre und die naturnahe Umgebung von Meldorf, die ideal für Familien und Pendler gleichermaßen ist.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,2 km Realschule 0,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,4 km Gymnasium 0,8 km Autobahn 13 km Zentrum 0,6 km # Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 343.12 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-10-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ME-652-HK-25