Описание

Charmanter, freistehender Bungalow auf traumhaften Grundstück Dieses attraktive Immobilienangebot mit großzügiger Wohnfläche von ca. 123 m² überzeugt mit durchdachter, ebenerdiger Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und vielen weiteren Extras. Eingebettet in ein traumhaftes, nahezu paradiesisches Gartengrundstück inklusive Teich, bietet diese Wohnlage ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Der im Jahre 1975 errichtete Bungalow in Fertigbauweise (der Firma Okal Haus) wird nach entsprechenden Sanierungsmaßnahmen ein Wohlfühlzuhause für alle Altersklassen (mehr Informationen finden Sie in unserem Expose). # Ausstattung Der charmante Bungalow erstreckt sich über das großzügige Erdgeschoss mit herrlicher Süd/Ostterrasse und direktem Gartenzugang auf das traumhaft angelegte und uneinsehbare Gartengrundstück. Das wohnlich ausgebaute Untergeschoss, bietet zusätzliches Potential – ob Homeoffice, separater Gästebereich oder Hobbyraum. Weitere Abstellmöglichkeit für Diverses befindet sich auf dem Dachboden des Bungalows, welcher über eine Ruckzuck Treppe erreichbar ist. (mehr Informationen finden Sie in unserem Expose). # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Grundstücksfläche: ca. 619 m² - Nutzfläche: ca. 44 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow befindet sich im idyllischen Stadtteil Lämmerspiel in direkter Waldnähe. Lämmerspiel verbindet dörflichen Charakter mit hervorragender Anbindung. Besonders für Familien bietet diese Wohnlage eine gewachsene Nachbarschaft, viel Grün sowie ein ruhiges Wohnumfeld (mehr Informationen finden Sie in unserem Expose). # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 263.38 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-03-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6566