Описание

Dieses moderne Einfamilienhaus direkt am Waldrand in Groß Glienicke wartet nur auf Sie! In der ruhigen Privatstraße finden Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus auf einem ca. 555 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde 2018 in Fertigteilebauweise errichtet und bietet mit ca. 149 m² Wohnfläche genug Platz für Ihren Wohntraum. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, sowie zwei Badezimmer mit Fenster, eins im Erdgeschoss mit Dusche und das andere mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss machen den Wohntraum komplett. Ein praktischer Abstellraum/HWR bietet zusätzlichen Stauraum für die Heizung und andere Haushaltsgegenstände. An den Stellplätzen befindet sich eine Steckdose, über diese können E-Fahrzeuge heute schon bequem von Zuhause geladen werden. Der Anschluss für eine mögliche Wallbox liegt im Haus, sodass diese jederzeit ergänzt werden kann. Im Objekt verbleiben die Einbauküche und auch der Beamer für das Heimkino im Gästezimmer. Der gepflegte Zustand und die vollständige Erschließung machen es zu einem attraktiven Zuhause. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Hier sind die Ausstattungsmerkmale der Immobilie: - Objekttyp: Einfamilienhaus - Wohnfläche: ca. 149 m² - Grundstücksfläche: ca. 555 m² - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: Frei - Baujahr: 2018 - Zustand: Gepflegt - Dachform: Satteldach - Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Bauart: Fertigteilebau - Erschließung: Voll erschlossen - Garten: Eigener Garten - Außenbereiche: Terrasse - Unterkellerung: Nicht unterkellert - Zimmer: 5, darunter 3 Schlafzimmer - Badezimmer: 2, darunter Tageslichtbad - Badeigenschaften: Badewanne, Dusche - Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat, Kork, Fußbodenheizung - Spezialräume: Abstellraum/ HWR, Waschküche - Besondere Merkmale: Rollläden, Smarthome, Bewässerungsanlage - Heizung: Wärmepumpenheizung, Luft Wasser mit Lüftungsanlage und Photovoltaik, Kaminofen im Wohnzimmer # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 555 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Potsdam im wunderbaren Ortsteil Groß Glienicke. Potsdam, die Hauptstadt des Landes Brandenburg, bietet ein einzigartiges städtisches Flair mit zahlreichen Schloss- und Parkanlagen, die als UNESCO-Welterbe anerkannt sind. In unmittelbarer Nähe des Wohnobjekts finden Sie eine Bushaltestelle, etwa 300 m entfernt, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt, die alle fußläufig erreichbar sind. Annähernd in der gleichen Entfernung befinden sich auch eine Grundschule, Allgemeinmedizin, Apotheke, Restaurant und ein Fitnessstudio, während ein Kunstzentrum, ein Museum und ein Park in der näheren Umgebung zu finden sind. Die Lage überzeugt sowohl mit der Nähe zu Berlin sowie der Nähe zur Potsdamer Innenstadt. Auch der nächste Seezugang bzw. die Badestelle in ca. 900 m Entfernung bietet die perfekte Balance zwischen arbeiten und entspannen. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 5,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 21.01.2019 - Gültig bis: 2029-01-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 320-18894