Описание

Im Kolonistendorf Neulietzegöricke erwartet Sie ein außergewöhnliches Zweifamilienhaus, das historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Umgeben von der einzigartigen Landschaft des Oderbruchs genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Wohnlage und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an Berlin. Das liebevoll erhaltene Ortsbild, die idyllische Atmosphäre und das lebendige Dorfleben machen diesen Standort zu einem besonderen Zuhause. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine große Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die großzügige Hauptwohnung mit rund 100 m² Wohnfläche empfängt Sie über eine überdachte Terrasse und begeistert mit einer gemütlichen, einladenden Atmosphäre. Helle Wohnräume, dekorative Holzfenster mit charaktervollen Fensterläden sowie ein teilweise erhaltener Holzdielenboden verleihen dem Haus eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verbindet das Bad und Schlafzimmer, hinter dem ein weiterer Raum liegt, der sich ideal als Ankleide oder Homeoffice nutzen lässt. Das komfortable Badezimmer mit Eckbadewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das großzügige Dachgeschoss, das sich hervorragend für einen späteren Ausbau eignet. Die zweite Wohneinheit mit etwa 41 m² Wohnfläche verfügt über einen eigenen Eingang und kann gleichzeitig mit der Hauptwohnung verbunden werden. Sie wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend renoviert und bietet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad einen gepflegten, eigenständigen Wohnbereich – perfekt für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch zahlreiche Modernisierungen. Unter anderem wurden die Holzfenster zwischen 1993 und 1997 erneuert, das Dach 2001 neu eingedeckt, die Gasheizung 2018 ausgetauscht sowie beide Badezimmer modernisiert. Mehrere Nebengebäude erweitern das Platzangebot erheblich. Eine ehemalige Stallanlage dient heute als geräumige Garage mit viel Stauraum und zusätzlichem Dachboden, während ein weiteres Gebäude als gemütlicher Hobby- oder Partyraum genutzt werden kann. Diese besondere Immobilie vereint historischen Charakter, großzügige Platzverhältnisse und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit einzigartigem Flair – ideal für alle, die das Leben im Grünen mit einem Haus voller Geschichte und Potenzial verbinden möchten. Energieausweis: Energiebedarf 303,8 kWh/(m²\*a), ausgestellt am 18.06.2026 Der Käufer trägt eine Provision in Höhe von 7,14 Prozent vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Ein Mietkauf ist nicht möglich!!!