Описание

Sie finden hier ein gepflegtes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde in der Familie als 2 Wohnungen genutzt. Das Erdgeschoss bietet mit Küche, Schlafzimmer, Bad und großem Wohnzimmer Platz für Eltern oder ein großes Kind. Im Obergeschoss finden Sie Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Balkon. Diese Wohnung ist modern und hochwertig saniert und direkt beziehbar. Das DG ist zum Ausbau vorbereitet. Die Treppe zum DG wurde erneuert und zum Teil schon Elektroleitungen verlegt. Im Keller befinden sich Lagerraum, Heizung und eine Sauna. Die Nebengebäude bestehen aus einer Scheune mit Büro und Werkstatt im EG und Lagerflächen im OG und DG. Jede Ebene verfügt über eine Zufahrt vom Grundstück aus. Das Seitengebäude hat auf der EG -Ebene Unterstellplätze und ist im DG nicht ausgebaut. Hier wurde der Dachstuhl erneuert und eine Solaranlage installiert. Ein Traum ist das umliegende Grundstück mit größtenteils Weidefläche und etwas Baumbestand. # Ausstattung Sofort beziehbar Riesiges Grundstück optimal für Hobby oder Tierhaltung Beheizung mit Öl, Scheitholz ruhige und trotzdem gut angebunden Lage Glasfaser Küche und Einrichtung kann nach Abstimmung mit übernommen werden Solaranlage ist für reine Einspeisung registriert und kann zum Barwert der Einspeisevergütung separat erworben werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 25000 m² - Vermietbare Fläche: ca. 230 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Traumhafte Randlage in ruhiger Umgebung. Man wohnt hier ländlich und hat trotzdem innerhalb 10 Minuten Fahrzeit, Autobahn und Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten usw. In Triptis oder Neustadt finden Sie komplette Infrastruktur für alles, was man als Familie braucht.Entfernungen: Kindergarten 4,3 km Grundschule 5,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 7,5 km Gymnasium 8,8 km Flughafen 80 km Fernbahnhof 7,9 km Autobahn 3 km Bus 1,1 km Gaststaetten 3 km Zentrum 7,5 km # Sonstiges Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 163.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-07-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1270