Описание

Dieses tolle Zweifamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Zwei notariell aufgeteilte Wohnungen mit ca. 140 m² und ca. 103 m² – gemeinsam oder getrennt bewohnbar Großer Südbalkon mit weitem Blick über die Dächer in Richtung Stuttgart Beide Wohnungen nach Süden ausgerichtet Gartengeschosswohnung mit Wintergarten, Terrasse und direktem Zugang zum Garten Großzügiger, angelegter Garten mit Seerosen- und Zierfischteich Obere Hauptwohnung mit ca. 140 m² von der Straßenseite ebenerdig zugänglich Zusätzliche Räume im teilweise ausgebauten Dachgeschoss Einbauküche der Hauptwohnung 2016 erneuert Zwei große Garagen Dach Ende 1999 erneuert Wintergarten und Terrasse 2002/2003 errichtet Umfangreiche Renovierungen bis Mitte 2016 Der Energieausweis ist angefordert! # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Käuferprovision: 3,00% v. Brutto-VKP (mind. 6000 EUR) inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 896 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt im Remsecker Stadtteil Hochberg in einer gewachsenen Wohnlage. Besonders prägend ist die erhöhte Lage: Vom großen Balkon öffnet sich der Blick weit über die umliegenden Dächer bis in die grüne Landschaft – ein wesentlicher Teil der besonderen Wohnqualität dieses Hauses. Hochberg verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung und eine gute Einbindung in den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil unter anderem mit Neckargröningen und dem dortigen Stadtbahnanschluss U12; die Haltestellen in Hochberg werden von mehreren Buslinien bedient. # Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter: www.Hahn-Keller-Immobilien.de. Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen. Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie. Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität. Anbieter-Objekt-ID: HK11544