Beschreibung

Achtung Achtung !!! Kein zeitgemäßer Grundriss ! Gebäude Energieklasse H Achtung nur noch wenige Wochen, dann saniere ich selbst, bevor die Landesregierung die Fördergelder streicht. Für Sparfüchse und Macher ! Geringe Kaufnebenkosten Keine überteuerte Immobilie wenig Eigenkapital. Reichlich Baukostenzuschuss durch diverse Förderpakete . Deutlich günstiger als Neubau , selbst wenn man neu bauen würde . Keine Innenbilder weil diese nicht Relevant für die Bewertung wären!!!! Biete hier eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte Lindenallee/Hauptstr..Hier sollte man mit ca 80000,- Euro Sanierungskosten rechnen, die im Angebotspreis berücksichtigt sind . Das Gebäude hat ca 20 Jahre Investitionsstau und sollte eine Kernsanierung erhalten. Selbstverständlich verfügt das Haus über Strom, Wasser, Abwasser und Gas. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude/2 Räume alt und sanierungsbedürftig . Weiterhin gibt es eine Doppelblechgarage auf Betonplatte. Im hinteren Teil der 1272m2 befindet sich eine Baureserve und ein herrlich Ausblick auf die Landschaft und den Sonnenuntergang . Hier ist viel zu machen aber mit etwas Kapital und Fleiß, kann man ein schönes Heim schaffen. Das Haus ist aktuell in dem Zustand nicht bewohnbar . Die schöne Wiese ist tiefer liegend und vom Nachbarn .