Beschreibung

In Sommersell, einem schönen Ortsteil der Stadt Nieheim, steht dieses teilunterkellerte Wohnhaus mit viel Lager-/Abstellfläche. Auf insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche finden Sie im Erdgeschoss eine Wohnküche, ein Esszimmer, einen Vorrat, zwei geräumige Wohnzimmer sowie ein modernisiertes und ansprechendes Badezimmer. Im Obergeschoss stehen 4 Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. In ca. 1970 wurde das Wohnhaus erweitert, so wurde ein Vorbau und ein Balkon errichtet, der vor 10 Jahren saniert wurde. Des Weiteren wurden die Fenster zur Straßenseite ausgetauscht. Zum Wohnhaus gehören eine Garage mit Rolltor, eine Werkstatt sowie ein ehemaliger Stall. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt3,00 - Grundstücksfläche: ca. 355 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 428.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 04.08.2024 - Gültig bis: 2034-08-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2024-6079