Beschreibung

Die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in Mainz-Gonsenheim befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und einen Kabelanschluss. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und grenzt an einen wunderschönen Park. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 15.000 Euro optional erworben werden. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung mit einer Nettokaltmiete von 934,29 Euro Das aktuelle Hausgeld beträgt 289 Euro Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38916-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung 3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, einem großen Balkon und einem Keller. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 5.296,30 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Nutzfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Mainz Gonsenheim ist mit ca. 21.000 Einwohnern der größte Mainzer Stadtteil. Mit dem Naturschutzgebiet Großer Sand und dem Gonsenheimer Wald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in Rheinhessen, bietet er einen idealen Standort für Freizeitaktivitäten. Für die morgendliche Joggingrunde und lange Spaziergänge an der frischen Luft bietet sich der angrenzende Sportpark wunderbar an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Mainzer Innenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 72 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 29.01.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 38916-3