Beschreibung

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dies ist nicht nur ein Zuhause für eine Familie, sondern für mehrere Generationen oder andere Nutzungen. Im klassischen Sinne ist es ein 2-Seiten-Hof mit einem sehr großen Haupthaus, plus Stall und einem Nebengebäude. Dieses muss jedoch komplett saniert werden, was die Wohnfläche nochmal erhöhen würde. Dieses Objekt von ca. 1950 bietet sehr viel Platz auf zwei Stockwerken. Die zwei separaten Einheiten, jeweils mit eigener Küche, lassen Ihnen als neue Eigentümer viele Möglichkeiten der Nutzung offen. Der Innenhof hat Platz für mindestens fünf PKW oder auch als kleiner Spielplatz für Kinder. Die Nutzung ist sowohl als reines Wohnobjekt, als auch für eine landwirtschaftliche Nutzung wie eine Pferde- oder Tier-Pension geeignet. Zudem verfügt es über ca. 15 ha Land in der direkten Umgebung, ideal für Koppeln oder dergleichen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 3 - Garagen/Stellplätze: 6 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Plessa (sorbisch Plesow) ist eine Gemeinde im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster und Sitz des Amtes Plessa. Sie befindet sich etwa acht Kilometer östlich der Stadt Elsterwerda im Norden des Schradens, eines Niederungsgebiets der Schwarzen Elster. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Döllingen (sorbisch Dolinki) und Kahla (sorbisch Kałow) sowie der Wohnplatz Plessa-Süd. Döllingen und Kahla wurden ca. am 31. Dezember 2001 eingemeindet. Plessa liegt mit seinem humiden Klima in der kühl-gemäßigten Klimazone, jedoch ist ein Übergang zum Kontinentalklima spürbar. Die nächsten Wetterstationen befinden sich in Richtung Norden in Doberlug-Kirchhain, westlich des Ortes in Torgau sowie südlich in Oschatz und Dresden. Plessa liegt an der Bundesstraße 169 zwischen Elsterwerda und der Anschlussstelle Ruhland an der A 13 Berlin–Dresden. Der Bahnhof Plessa an der Bahnstrecke Węgliniec–Roßlau wird von der Regionalbahnlinie RB 49 Falkenberg (Elster)–Cottbus und der RE 11 Leipzig–Hoyerswerda sowie werktags von der RE 13 Elsterwerda-Senftenberg-Cottbus bedient. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 657307