Beschreibung

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie: die ehemalige Walzenmühle in Herborn-Seelbach. Bereits im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt, prägt das Ensemble bis heute das Ortsbild im unteren Aartal. Teile des Gebäudes stammen aus dem 18. Jahrhundert, der letzte größere Umbau erfolgte 1932. Die Mühle wurde 1997 stillgelegt und steht seither leer. Sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch vielfältige Chancen für Investoren, Projektentwickler oder Liebhaber historischer Bausubstanz. Der bestehende Denkmalschutz macht die Mühle zu einem wertvollen Kulturdenkmal und ermöglicht zugleich den Zugang zu möglichen Fördermitteln für eine denkmalgerechte Sanierung. Angaben zur Fläche: • Ungefähre Wohnfläche: ca. 200 m² • Nr. 1: Flur 72, Flurstück 37/1 – Gebäude- und Freifläche Mühle, 3.059 m² • Nr. 2: Flurstück 38 – Waldfläche am Teich, 1.592 m² Besonderheiten: • Historisches Fachwerkensemble mit hohem Seltenheitswert • Denkmalgeschützte Teile mit orts- und technikgeschichtlicher Bedeutung • Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 4.651 m² Fläche • Vielfältige Nutzungsperspektiven für Investoren, Projektentwickler oder Privatkäufer mit Vision Hinweis: Alle relevanten Unterlagen (Grundrisse, Pläne, historische Dokumentationen) können zur Verfügung gestellt werden.