Beschreibung

Dieses durchdachte Einfamilienhaus mit einer gelungenen Raumaufteilung liegt direkt am Ortsrand eines kleinen Dorfes nahe Schalkau (Thüringen) Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in das große Wohn-Esszimmer mit einem wunderschönen 6-Eck-Erker. Von hier aus kommen Sie auch auf die schattige Gartenterrasse sowie in den großzügigen Garten. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich die helle, geräumige Küche. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gästezimmer (oder auch Büro für "homeoffice"). Weiterhin ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Balkon, die 2 Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC untergebracht. Im Kellergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit WC. Außerdem sind im Keller ein Vorratsraum und der Heizungskeller (Technikraum). Das Haus ist derzeit vermietet! # Ausstattung EG: Windfang mit Treppenhaus, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Gästezimmer, Küche, Dusche-WC, OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, großes Bad mit Badewanne und WC, KG: Flur, großes Schlafzimmer, Dusche/WC, Vorratskeller, Heizungskeller # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 734 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Schalkau (Thüringen). Wenn Sie die Natur lieben sind Sie hier genau richtig, denn das Haus befindet sich direkt am Ortsrand von Bachfeld in einer ruhigen Seitenstraße. Bachfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der B 89, und A 73 somit ist man in wenigen Minuten in Sonneberg, Coburg, Bamberg sowie in Suhl oder Erfurt # Sonstiges Energieausweis ist angefordert # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 29.11.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10424