Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Anwesen steht am Ortsrand mit einem Wohnhaus, zwei Garagen, große Scheune und kleiner Stallung, gute Zufahrtsmöglichkeit. Im Haupthaus befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 94 m² und in einem Anbau Baujahr 1993 befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche. Alle Wohungen verfügen über einen separaten Zugang über das Treppenhaus, können aber auch innerhalb des Hauses erreicht werden. Nutzbar zum Eigenbedarf mit Familienangehörigen oder Vermietung der Wohneinheiten. Die Garagen befinden sich im Anbau, sind mit elektrischen Toren versehen. Das urspüngliche Anwesen wurde 1987 und 1993 modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Neue Fenster und Bäder, Breitbandversorgung und Glasfaseranschluß vorhanden. Wer wieder auf dem Land leben möchte, dann ist das eine gute Möglichkeit eine finanzierbare Immobilie zu erwerben und könnte es sofort beziehen. Lage: Die Ortschaft 97647 Sondheim vor der Rhön-Ortsteil Stetten befindet sich im Landkreis Rhön-Grabfeld in landschaftlich sehr reizvollen Naturpark Bayerische Rhön mit zahlreichen Wander- u. Radwegen und Freizeitmöglichkeiten. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 500 EW. Die Bewohner pflegen eine gute Dorfgemeinschaft und Neubürger werden herzlich aufgenommen. Vereinsleben findet im Sportheim und Schützenhaus statt. Junge Familien mit Neugeborene erhalten einen Zuschuss wenn sie in den Kindergarten kommen. Kindergarten im Ort, Schule und Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Ort Sondheim v.d. Rhön und in der Stadt Ostheim/Rhön. Heizungsart: Öl-Heizung und Holzheizung lt.Ausweis H 262,5 kWh(m²a).