Beschreibung

Charmantes historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Zaisenhausen – sanierungsbedürftiges Liebhaberobjekt Zum Verkauf steht ein historisches Einfamilienhaus aus dem Jahre 1798 in zentraler Lage von Zaisenhausen. Das Objekt besticht durch seinen ursprünglichen Charakter, großzügige Räumlichkeiten und ein weitläufiges Grundstück – ideal für Handwerker, Kreative und Liebhaber alter Bausubstanz. Objektdaten Wohnfläche; ca. 174m² Grundstücksfläche: ca 903m² Zimmer: 9 Baujahr: 1798 Heizart: 2 Holzöfen Zustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis: 255000€ Beschreibung Dieses historische Wohnhaus bietet auf zwei Etagen reichlich Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die 9 großzügige Zimmer lassen eine flexible Nutzung zu – ob als Familienwohnsitz, oder kreatives Projektobjekt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der sich ideal als Hobbygärtner, Familien oder Naturliebhaber eignet. Der weitläufige Hofbereich bietet zudem zwei Stellplätze und vielfältige Erweiterungs- oder Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche sowie die charmanten Holzöfen verleihen dem Haus einen rustikalen, gemütlichen Charakter. Gleichzeitig bietet die Immobilie großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung, bei der individuelle Wohnideen realisiert werden können. Die Küche und ein Kinderzimmer sind bereits fertig saniert. Das Wohnzimmer befindet sich gerade im Rohbau und warten darauf fertig gestellt zu werden. Eine Bodenplatte wurde gegossen, da dieser Raum nicht unterkellert ist. Eine neue Fachwerkwand wurde im Wohnzimmer auch neu aufgebaut, da diese durch Vorbesitzer entfernt wurde. Es wurden teilweise schon neue Eichenholzfenster montiert und einige Fenster warten noch auf den Einbau, diese stehen schon bereit. Alle dringenden Fachwerk Schäden wurden bereits behoben und durch neue Eichenbalken ersetzt. Lage Zaisenhausen ist eine ruhige, naturnahe Gemeine mit guter Anbindung an umliegenden Städte. Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Fazit Ein außergewöhnliches Objekt mit Geschichte und viel Potenzial – ideal für alle, die ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und authentischem Flair suchen. Besichtigungstermine finden nur an Samstagen statt. Ich möchte darum bitten,nur bei echtem Kaufinteresse um einen Termin zu bitten.