Beschreibung

Weyersfeld (mit knapp 400 Einwohnern) ist ein Ortsteil der Gemeinde Karsbach und gehört zur VG Gemünden. Es liegt im nördlichen Bereich des Landkreises Main-Spessart. Nächstgrößere Städte mit Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Schulen) sind Hammelburg (10 km) und Gemünden a. Main (11 km). Zur Kreisstadt Karlstadt a. Main sind es 18 km, nach Würzburg 42 km. Wohnfläche: 210,00 qm, Nutzfläche 984,00 qm Zimmer: 10, Badezimmer: 2, Balkon Grundstücksfläche: 1.111,00 qm Denkmalschutz: nein Baujahr: 1928 Keine Käuferprovision Beschreibung: Althofstelle mit Wohnhaus, langgestrecktes Grundstück, innerorts mit Durchfahrtsmöglichkeit. Wohnhaus teilunterkellert, 2 Vollgeschosse, Dach nicht ausgebaut, teilsaniert 1973, Wärmedämmung 5cm, Zentral-Ölheizung, Fenster Giebel und Balkontür neu in 2020. Bad im EG behindertengerecht saniert ca. 2016, Glasfaseranschluß möglich- Leerrohr in Keller verlegt. Energieausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse: G Große Scheune mit Nebengebäuden, Eindeckung von 1992. Autogarage Im Anschluß offene Unterstellhalle, erneuert 2023 Ideal als Mehrgenerationenhaus, Handwerkerobjekt mit Ausbaupotential, Kapitalanlage