Beschreibung

In ruhiger Lage von Sitzerath befindet sich dieses unterkellerte Einfamilienhaus auf einem ca. 110 m² großem Grundstück. Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 2975 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 110 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz - Endenergiebedarf: 520,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 30.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1950 - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 08839