Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus solider Bauweise bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück und ist vollständig unterkellert. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse mit Blick in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für kreative Gestaltung und individuelle Modernisierung. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage – mit handwerklichem Geschick und Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück erschaffen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Kaufpreis pro m²: 615,38 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 357 m² # Lagebeschreibung Gelegen inmitten des charmanten Dorfes Pinnow in der wunderschönen Uckermark. Kindergarten, eine Grundschule und der Bahnhof Pinnow befinden sich in unmittelbarer Nähe, oft fußläufig erreichbar. Zusätzliche Versorgungsangebote finden sich im Ortskern und in den benachbarten Städten Schwedt/Oder (ca. 17 km) und Angermünde (ca. 14 km). Verkehrstechnisch ist Pinnow gut angebunden: Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die B2 und B96 sowie die A11. Der Regionalbahnhof ermöglicht praktische Verbindungen, z. B. Berlin in ca. 80 Minuten. Die Umgebung besticht durch grüne Feld- und Wiesenflächen, nahe Seen und Wälder – perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeit in der Natur. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heike Roitsch Selbstständige Immobilienberaterin Joachimsthaler Straße 41 10623 Berlin E-Mail: heike.roitsch@db.com Telefon: 030 89643777 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin Internet: www.marzahn-hellersdorf.de Anschrift: Premnitzer Straße 11, 12681 Berlin Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 440,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 04.07.2025 - Gültig bis: 2035-07-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 43130199-112628