Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Großen Buseck. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie bester Infrastruktur aus. Diese Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine helle angenehme Atmosphäre. Für angenehmes Wohnen stehen für Sie ein geschmackvoll renoviertes Duschbadezimmer, eine vollausgestattete Einbauküche sowie 2 geräumige, freundliche Zimmer, jeweils mit direktem Zugang auf den attraktiven Balkon mit schönem Ausblick als Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch 1 separaten Kellerraum der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Auf den zur Wohnanlage gehörenden Parkflächen stehen ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt, gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot. # Ausstattung Panoramabalkon Voll ausgestattete Einbauküche Renoviertes Badezimmeradezimmer Separater Kellerraum Aufzug Stellplätze verfügbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.) # Lagebeschreibung Gemeinde Buseck Im nordöstlichen Teil des Landkreises Gießen ist die Gemeinde Buseck mit ihren Ortsteilen Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Oppenrod und Trohe angesiedelt. Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Durch die ansässigen Ärzte, Apotheken und Banken sowie Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzgereien ist für die Bedürfnisse der Bewohner gesorgt. Darüber hinaus sind sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule vorzufinden, welche das Betreuungs- und Bildungsangebot Busecks abrunden. Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad, ein Freibad, ein Schloss, Sportplätze und ein Reiterhof freuen sich darauf erkundet zu werden und stellen eine willkommene Abwechslung zum Alltag dar. Die Gemeinde ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Mit ihren Verkehrsanbindungen zur A5 ist Buseck verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die aktuelle Einwohnerzahl Busecks beträgt ca. 13.000. # Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Die Angaben wurden vom Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen gemacht! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 147,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 12.02.2024 - Gültig bis: 2034-02-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: AKB00147