Beschreibung

- Modernisierte Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück - Wohnfläche: 74 m², ideal für komfortables Wohnen - Erdgeschoss: - Einladender Flurbereich - Separates Gäste-WC - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Voll ausgestattete Einbauküche - Überdachte Terrasse - Dachgeschoss: - Großes Schlafzimmer - Kinderzimmer - Modernes Badezimmer mit begehbarer Badewanne und Duschfunktion - Dach 2007 neu eingedeckt und gedämmt - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien - Photovoltaikanlage (2022) mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung - Flüssiggasheizung von 1995 inkl. Warmwasserversorgung - Fortlaufende Renovierungen: - Wasser- und Elektroleitungen zwischen 2000 und 2007 erneuert - Echtholztreppe vor zehn Jahren erneuert - Moderne Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmer - Nebengelass mit Hobbyraum, Infrarotsauna und eigener Pelletheizung Eine ausführliche Beschreibung, sowie Außenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 1047 m² # Lagebeschreibung Diese moderne Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Zernikow der Gemeinde Plattenburg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Landkreises Prignitz in Brandenburg. Die Umgebung überzeugt durch ihre historische und kulturelle Vielfalt. Die beeindruckende Plattenburg, eine der größten Wasserburgen Norddeutschlands, dient als kulturelles Zentrum und bietet ganzjährig ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm mit Workshops, Ausstellungen und Konzerten. Ein besonderes Highlight ist das jährlich im Juni stattfindende „Mittelalterliche Burgspektakel“. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Kristall- und Gradier-Therme in Bad Wilsnack eine Oase der Entspannung. Die Gemeinde Plattenburg, nur wenige Kilometer von Zernikow entfernt, stellt alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung. In der nahegelegenen Stadt Perleberg, die 19 km entfernt liegt, finden Sie umfassende Bildungs- und Gesundheitsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, innerhalb kurzer Zeit weitere Städte wie Bad Wilsnack zu erreichen, das sich nur 9 km östlich von Zernikow befindet. Auch hier sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. # Sonstiges Der 2021 umfangreich renovierte Hobbyraum oder Partyraum bietet eine außergewöhnliche Kulisse für gemütliche Zusammenkünfte und besondere Anlässe. Dieser wurde aus der ehemaligen Stallung vollkommen neu errichtet. Ein Highlight ist die Infrarotsauna für 3 Personen sowie die neue Pelletheizung, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt. Für Fahrzeugliebhaber bietet die Garage mit einem elektrischen Tor komfortablen Zugang und Schutz. Das Grundstück selbst ist durch ein weiteres elektrisches Tor gesichert und garantiert somit Privatsphäre. Die Möglichkeit der geteilten Nutzung eines Flüssiggastanks mit separaten Zählern stellt eine flexible Energielösung dar. Das großzügig angelegte, grüne Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zudem Obstbäume, die zu erntefrischen Genüssen im eigenen Garten verlocken. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 20.03.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AU017