Beschreibung

Am Ortsrand von Gartz, einem Ortsteil von Plattenburg, liegt dieses ehemalige Bauernhaus mit mehreren Nebenflächen. Das Haupthaus wurde 1853 errichtet. Es ist ein Fachwerkhaus mit einer neueren Klinkerfassade. Die Wohnfläche besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einer Küche und einem Bad und hat eine Gesamtfläche von ca. 93 m². Vor dem Hauseingang befindet sich ein Freisitz (Terrasse), die überdacht ist und viel genutzt wird. Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umgebaut und modernisiert, zuletzt in dem Jahren 2020 bis 2023. Im Eingangsbereich befindet sich eine klappbare Treppe mit dem Zugang zum Dachboden. Dieser bietet eine Ausbaureserve für zwei weitere Räume zzgl. Sanitäranlage. Das Raumangebot eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Insgesamt bietet das Wohnhaus aber noch viel Potential für weitere Modernisierungen. Auf dem ca. 1200 m² großem Grundstück befinden sich weitere Gebäude. Der Stall wurde zur Werkstatt umgebaut, ein anderes Gebäude ist jetzt Partyraum für Familienfeiern. Im Partyraum ist auch eine moderne Sauna eingebaut worden. Am Ende des Werkstattgebäudes gibt es einen Anbau mit einem WC und Duschbad. Hier beginnt auch das große Grundstück mit Freiflächen, Kinderspielplatz, einem großen Swimmingpool, Ostbäumen und Ziersträuchern. Eine Doppelgarage, eine Abstellfläche für Rasenmäher und Gartengeräte stehen zur Verfügung. Von der Straße aus existiert hier auch ein separater Zugang. Von den bisher erfolgten Investitionen sind hier die Gastherme, eine Bio-Kläranlage aufzuzählen. Weitere Modernisierungen wurde getätigt. Auf dem Hof existiert noch eine alte Brunnenanlage. Das Wohnhaus hat ca. 1998 eine neue Dacheindeckung erhalten. Dabei wurden schon Dachgauben eingebaut. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die die Ruhe des Landlebens schätzen und das Potential eines soliden Objektes erkennen. Diese Immobilie wurde in vielen Bereichen schon modernisiert und technisch auf eine solide Basis gestellt. Eine Gasheizung wurde eingebaut, die elektrische Anlage erneuert, Dacheindeckung mit zum Teil Balkenerneuerung, Klinkerfassade, Eigenwasser-/Brunnenversorgung, Sauna, sep. WC im Anbau, Bio-Kläranlage und vieles mehr. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Ortsteil Garz der Stadt Plattenburg. Zu den anderen Gemeinden in der Prignitz sind es immer nur wenige Fahrminuten. Nach Wittenberge zur Elbe, nach Perleberg und Pritzwalk, nach Bad Wilsnack und andere Orte.