Beschreibung

Dieser liebevoll gestaltete Bungalow bietet ca. 60 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 321 m². Das offene Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Aufenthalt. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Klimaanlage und einem kleinen Ofen. Desweiteren befinden sich noch ein Schlafzimmer sowie eine kleine Küchenzeile mit direkten Zugang zur Terrasse im Objekt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Bei diesem Objekt gibt es kein Dauerwohnrecht. Erschlossen ist das Grundstück mit Wasser, Abwasser und Strom. # Ausstattung Das Objekt wurde ca. 1985 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2011-2015 komplett saniert. Das Dach wurde gedämmt und erneuert, die Fassade gedämmt und neu gestrichen (Wärmedämmung und Sperrung), die Kunststofffenster neu eingebaut, Sanitär sowie die Elektrik erneuert. Es befindet sich auch eine eigene Zählersäule für den Strom auf dem Grundstück. Der Wasseranschluss in der Küche wurde neu gelegt und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 321 m² # Lagebeschreibung Willkommen am Kiebitzsee in Falkenberg (Elster), nur wenige Minuten vom Herzen der Natur entfernt. Der charmante Ferienbungalow befindet sich in einer gepflegten Ferienanlage. Die ruhige Umgebung mit unberührter Natur, grünen Wäldern und klaren Wasserflächen lädt zu Wassersport, Angeln und entspannten Spaziergängen ein – der perfekte Ort für Erholung und Freizeit. # Sonstiges Haftung Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG - Letzte Modernisierung: 2023 Anbieter-Objekt-ID: LR-3659