Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das mit insgesamt 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Familie und Komfort bietet. Das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer mit hochwertigen Kaminofen lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Rückzug ermöglicht. Die vier weiteren individuell gestaltbaren Zimmer – ob Büro, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer – bieten Flexibilität für jeden Bedarf. Eine kleine Bibliothek, Spiel-, Kunst- oder Musikzimmer sind umsetzbar. Selbst mit 2 Kindern haben Sie im Dachgeschoss Platz für Ihre wundervollen Ideen, denn Ihnen stehen zusätzliche in Summe somit ca. 33 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. An schönen Tagen lassen sich gemeinsame Stunden in angenehmer Atmosphäre genießen, während an weniger guten Tagen ausreichend Zimmer zur Verfügung stehen, um sich friedvoll zurückzuziehen. Die elegante cremefarbene Einbauküche im charmanten Landhausstil, die durch ihre warme Atmosphäre besticht. Der höher gelegene Backofen sorgt für Komfort beim Kochen und Backen, während großzügige Ablageflächen ausreichend Platz für all Ihre Küchenutensilien bieten. Perfekt kombinierte Funktionalität mit einem einladenden Design – eine Küche, die Herz und Zuhause gleichermaßen bereichert. Die zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität im Alltag, während der liebevoll gestaltete und südlich gelegene Garten eine perfekte Oase zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Freunden bei einem Grillabend im Freien darstellt. Das Haus glänzt mit einer angenehmen Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche und eine gemütliche Atmosphäre. Perfekt für Familien, die Wert auf Vielseitigkeit und ein harmonisches Zuhause legen. Direkt auf dem Gemeinschaftsgrundstück befindet sich ein Spielplatz, ideal für die kleinen Bewohner, um sicher zu spielen und Freunde zu treffen. Zu dem dazugehörigen Stellplatz sind es nur wenige Meter. Ihre Einkäufe sind schnell reingetragen und Ihr Auto ist sicher abgestellt. Die Immobilie bietet eine ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier herrscht ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander. Insgesamt ist dies eine sichere Gegend, in der Sie Ihre Kinder bedenkenlos draußen spielen lassen können. Dieses Zuhause verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Idylle – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Gesucht werden neue Eigentümer, die die Qualität, die Ruhe und den besonderen Charme dieses Zuhauses ebenso zu schätzen wissen wie die bisherigen Bewohner. Eine Immobilie, die weit mehr bietet als vier Wände – ein Zuhause. Hinweis: Das Dach wurde im Jahr 2018 komplett nach neusten Stand Grundsaniert. Es besteht im gesamten Haus kein Reparaturstau. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Festpreis handelt der nicht verhandelbar ist! Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Möchten Sie sich persönlich von der Immobilie überzeugen? Ich freue mich, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen. Bitte keine Makleranfragen !!!!!!