Beschreibung

Auf rund 135 m² Wohnfläche entsteht ein modernes Zuhause, das sich ganz an Ihren Bedürfnissen orientiert. Das Haus bietet aktuell vier großzügige Zimmer, wobei die Grundrissplanung völlig frei und individuell gestaltet werden kann. So besteht beispielsweise auch die Möglichkeit, fünf Zimmer zu planen. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort - Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aufgeteilt wird. Ihr Grundriss - Ihre Entscheidung Das Besondere an diesem Haus ist die individuelle Grundrissplanung. Die Raumaufteilung wird nicht einfach vorgegeben, sondern kann an Ihre Wünsche, Ihre Familie und Ihr Grundstück angepasst werden. Sie benötigen vier Zimmer? Kein Problem. Sie wünschen sich fünf Zimmer? Auch das lässt sich entsprechend planen. Gemeinsam entwickeln wir einen Grundriss, der optimal zu Ihrem Leben und Ihren Vorstellungen passt. Moderne Architektur, helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept sorgen dabei für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute zu Ihnen passt, sondern auch langfristig mit Ihren Bedürfnissen wachsen kann. Energieeffizient bauen & Fördermöglichkeiten nutzen Die energieeffiziente Bauweise schafft die Grundlage für zukunftsorientiertes und nachhaltiges Wohnen. Je nach Ausführung und persönlichen Voraussetzungen können KfW- und gegebenenfalls QNG-Förderungen interessant sein. Unter bestimmten Voraussetzungen sind Förderungen von bis zu 220.000 EUR möglich. Gerne informiere ich Sie persönlich darüber, welche Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben infrage kommen. Jetzt den nächsten Schritt gehen Sie möchten mehr über das Haus, die verschiedenen Grundrissmöglichkeiten und die individuelle Planung erfahren? Rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus. Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Von der ersten Idee über die individuelle Planung bis hin zur Schlüsselübergabe stehe ich Ihnen mit Fachwissen, Erfahrung und echter Leidenschaft zur Seite. Ihr Grundstück. Ihr Grundriss. Ihr Traumhaus. Dennis Mensfeld | massa haus 0172 6890001 dennis.mensfeld@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Dennis Mensfeld # Ausstattung - Optional mit Keller realisierbar - Baugrundstück inklusive - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW-40 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - 2,75m Deckenhöhe (ab Fertigfußboden) - 2,30m Kingsize Bodentiefe Fenster - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus-Wände für ein optimales Raumklima - Pfettendachstuhl + Hochwertige Dachziegel in Wunschfarbe - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Außenfensterbänke - Aluminium-Rollläden - Moderne, massive Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - Freiraum-Upgrade: Deckenhöhe von 2,75 m - Außenputz mit Egalisierungsanstrich in weiß (andere farben möglich) - Design Treppe in verschieden Farbvarianten - Moderne, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elektroinstallation PLUS - Sanitärrohinstallation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bemusterungspaket (Fliesen, Fußbodenbeläge, Sanitärarmaturen etc.) - Blower-Door-Test - Energieausweis - Bauleistungsversicherung inklusive - Bauherren-Haftpflichtversicherung inklusive - Wohngebäudeversicherung inklusive - Feuer-Rohbauversicherung inklusive Über 120 verschiedene Hausvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Sie wählen dabei flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Der Standort bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler. 0172/6890001 Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl. # Sonstiges Nach Hause kommen, durchatmen, ankommen. Dieses Haus bietet Raum für Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben - in einer Umgebung, die Entschleunigung und Stadtnähe verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die langfristig denken. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 3006-360-kw35-22885