Beschreibung

Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein voll unterkellertes Gebäude als frei stehendes Einfamilienhaus mit 5 bis 6 Zimmern. Wohn/Essbereich 42 m² mit Kaminofen, welcher jedoch erneuert werden müsste, .ggf. teilbar. durch neue Schiebetür . Zuzüglich besteht ein Werkstattkeller, Waschkeller, ein tagesbelichtetes Gästezimmer mit separatem Duschbad/WC und Vorratskeller über eine Kelleraußentreppe, oder das Treppenhaus zu erreichen. Ebenfalls komplett mit Fußbodenheizung einzeln regelbar. Erwähnenswert ist auch das 613 m² große Grundstück mit einer großen Terrasse im hinteren Bereich des Anwesens, an das Haus angrenzend. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und gedämmt und auch der Spitzboden ist als Abstellfläche geeignet. Raumaufteilung Durch den Eingangsbereich mit Treppenhaus, Gäste WC und Garderobe gelangt man in ein Arbeitszimmer, und die Küche nebst Essplatz, sowie in das Wohn/Esszimmer und über die Terrasse in den Garten, mit einer zweiten Sonnenterrasse. Vom Eingangsbereich geht es ebenfalls über die offene Holztreppe in das Obergeschoss, oder hinab in den Keller mit Heizung, Elektroverteilung, Vorratskeller und Werkstatt, sowie Gas- und Wasseranschluss. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und Wannenbad, sowie Einschubtreppe zum Spitzboden.. Verkehrsanbindung Durch die fußläufige Erreichbarkeit der Buslinie 237 am Bahnhof Albrechtshof mit RB 14, RE2 und RE 6 sind die Verbindungen in die Berliner Innenstadt, sowie nach Nauen, Falkensee und Brieselang, Neuruppin, Hennigsdorf, KW und Lübbenau bis Cottbus auf der einen Seite und durch den 1,7 km entfernten Bahnhof Staaken, mit Anschluss auch zum Flughafen BER und Hauptbahnhof, nahezu unbegrenzt. Und das alles ohne Fluglärm. \-------------------------------------------------------------------------------- WEITERE INFORMATIONEN Sonstiges Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Termine in diskreter Einzelbesichtigung !! Provision für Käufer Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Mwst. ( 20.509,65 € ) fällig und vom Käufer zu zahlen.