Beschreibung

Nähe Luxemburg - 12 Minuten bis L-Schengen oder L-Remich Eine Hälfte 119.500 EUR und/oder die andere 79.500 EUR Eine Haushälfte hat 95m² Wohnraum, plus 60 m² Werkstatt, plus Parkplatz, Balkon, Garten. Die andere Haushälfte hat 93m² Wohnraum, plus 50 m² ausbaufähiger Dachboden, plus Parkplatz, Garten. Ehemaliges Zweifamilienhaus bestehend aus 2 Doppelhaushälften die durch eine Tür verbunden werden können aber auch getrennt nutzbar sind. Es bestehen voneinander getrennte Hausanschlüsse für Wasser und Strom. Es besteht für jede Doppelhaushälfte eine Grundstücks Parzelle und ist somit auch einzeln zu verkaufen. Parzelle 54/1 Doppelhaushälfte 1 zum Teil Renovierungsbedürftig 119.500 EUR Ca. 95 m² Wohnraum: Wohnküche 3 Zimmer 2 Bäder Abstellkammer Ca. 60 m² Werkraum mit ca. 3 m Raumhöhe Ca. 15 m² Speicher über Zugtreppe erreichbar 255 m² Grundstücksfläche mit Garten - Teilweise mit sehr dicker Innenisolierung - Ein Speicherkollektor für Warmwasser durch Sonnenenergie befindet sich direkt unter dem Dach - Ofenheizung - Neuer Wasseranschluss mit Filter - Die Rückseite vom Haus ist auch über eine kleine geteerte Wirtschaftsstraße erreichbar Parzelle 54/2 Doppelhaushälfte 2 Renovierungsbedürftig 79.500 EUR Ca. 93 m² Wohnraum: 4 Zimmer Küche Bad Abstellkammer Ca. 50 m² Ausbaufähiger Speicher Ca. 32 m² niedriger Keller 182 m² Grundstücksfläche mit Garten - Ofenheizung - Neuer Wasseranschluss mit Filter - Die Rückseite vom Haus ist auch über eine kleine geteerte Wirtschaftsstraße erreichbar Lage von Mettlach - Faha Der Ortsteil F a h a der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern ist in Grenznähe Luxemburg. - 12 Minuten jeweils bis L-Schengen oder L-Remich - 7 Minuten bis Autobahnanbindung A8/A13 Saarbrücken oder Luxemburg - 35 km bis Luxemburg Kirchberg Die grenzüberschreitende Deutsch- Luxemburgische Gemeinschaftsschule Schengen-Lyzeum ist im 10 Minuten entfernten Perl ansässig. In Orscholz gibt es Grund- und Weiterführende Schulen. Im Nachbarort Weiten befindet sich ein Kindergarten. In Perl und Orscholz gibt es größere Einkaufsmärkte und Ärzte. - bis Weiten 4,5 km - bis Orscholz 7 km - bis Perl 11 km Das SHG-Klinikum in Merzig ist in 20 Autominuten zu erreichen. - bis Merzig 19 km - bis Saarburg 18 km