Beschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1890 gebaut, es ist in der Wunsiedler Stadtmitte. Das Grundstück umfasst ca. 200 m² und die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss sind ein Ladengeschäft mit Büro, Lager und WC. Dieses wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt. Hier sind ca. 100 m² Fläche. Im 1. Obergeschoss ist die Hauptwohnung, aufgeteilt in Flur, WC, ein Wohnzimmer, das Esszimmer mit Dachterrasse, die Küche mit Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne. Im 2. Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer und ein WC. Darüber ist noch der Spitzboden. Zum Haus gehören 2 Garagen. Der Hofraum vor den Garagen ist gepflastert. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Boiler. Fassade und Dach wurden 2010 erneuert. Die Fenster sind aus dem Jahr 2008. Energieausweis nicht notwendig, da Ensembleschutz! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte! Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir können für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.