Beschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Torbogen und Nebenpforte von 1707 in Venningen (Pfalz), einem Dorf mit guter Anbindung an die A65. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss). Zusätzlich steht ein großzügiger Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 425 m². Das Dach des Wohnhauses ist intakt. Zum Anwesen gehören Nebengebäude, deren Dächer teilweise eingestürzt sind. Das Objekt ist insgesamt umfassend sanierungs- und aufräumungsbedürftig, verfügt über keine sanitären Anlagen und eignet sich nicht für eine kurzfristige Eigennutzung. Die Übergabe erfolgt im derzeitigen Zustand. Das Objekt richtet sich vorzugsweise an Käufer mit Interesse und Verständnis für die Sanierung historischer Bausubstanz. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz; bauliche Maßnahmen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Für denkmalgerechte Sanierungen können steuerliche Vorteile bestehen. Kaufpreis: 120.000 € VB Privatverkauf. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.